С 1 марта 2013 г. отменяется госрегистрация сделок с недвижимостью.

  Речь идет о следующих договорах: купля-продажа жилого помещения и предприятия, дарение недвижимости, отчуждение последней под выплату ренты, аренда недвижимости на срок не менее года и аренда предприятия.  Госрегистрация не требуется, если договор заключен после указанной даты.

  В то же время госрегистрации подлежат ограничения прав и обременения имущества.

  Как отмечает Госдума в Письме Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 22 января 2013 г. N 3.3-6/94, договор аренды влечет для арендодателя невозможность самостоятельно использовать переданное в аренду имущество.

  Следовательно, это является обременением недвижимости и, соответственно, выступает основанием для госрегистрации такого обременения.  Таким образом, и с 1 марта 2013 г. производится госрегистрация обременения недвижимости в виде аренды на основании договора, заключенного в простой письменной форме.

  По материалам garant.ru