Федеральным законом от 23 апреля 2012 г. N37-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" установлено, что отчуждение любой недвижимости потребительского общества теперь относится к исключительной компетенции общего собрания пайщиков.

  Напомним, что ранее речь шла о недвижимости, стоимость которой превышала величину, определенную уставом. Установлено, при каких условиях считаются принятыми решения об отчуждении недвижимости и о реорганизации (кроме преобразования), которая может повлечь прекращение членства в союзе потребительских обществ.

  Перечислены документы, которые обязано вести потребительское общество. Предусмотрены основания, по которым членство в союзе прекращается. Для защиты прав пайщиков и интересов потребительского общества совет союза при определенных основаниях может назначить наблюдателя. В частности, если по итогам 2-х финансовых лет подряд образовались убытки, составляющие 10% от стоимости активов (кроме инвестиционных расходов); поступила жалоба пайщика на действия органов управления; по итогам финансового года возникли убытки в размере 20% от стоимости активов.

  Наблюдатель анализирует финансовое состояние потребительского общества (союза), при необходимости созывает и проводит общее собрание общества (представителей потребительских обществ союза). В период деятельности наблюдателя полномочия органов управления потребительского общества (союза) ограничены в части совершения некоторых сделок.

  Закреплены права и обязанности наблюдателя, установлен порядок его назначения.

  Увеличена периодичность проверок деятельности членов союза и созданных потребительскими обществами соответствующих союзов потребительских обществ. Они проводятся правлением (контрольно-ревизионным управлением) союза не реже 1 раза в 3 года (ранее - 1 раза в 2 года).

  Потребительские общества и их союзы, созданные до вступления в силу настоящего Закона, обязаны привести свои уставы в соответствии с ним в течение 12 месяцев со дня его опубликования.

  По материалам garant.ru